陕西无房证明的开具方式如下：
西安市无房证明的开具方式因区域而异 。城六区的居民 ，需前往香米园房产交易大厅办理 ，地址位于西安市莲湖区香米园西巷93号 。其他县区的居民则应到各自的县区住房保障中心进行办理。无房证明是用来证明个人及其家庭名下没有房产的文件，通常用于减税或贷款 。办理无房证明需要提供的材料包括：未婚者需本人身份证原件；已婚无未成年子女者需夫妻双方身份证原件；已婚且有未成年子女者需夫妻双方身份证原件及未成年子女户口本原件；离异者需本人身份证原件 ，如有未成年子女 ，还需提供子女户口本原件 。
无房证明的开具程序：
1、前往户籍所在地的街道办事处或者社区居委会进行申请；
2 、提交个人身份证明材料，如身份证 、户口簿等；
3、填写无房证明申请表格；
4 、街道办事处或社区居委会审核申请人的资料；
5 、审核通过后 ，街道办事处或社区居委会出具无房证明。
综上所述 ，陕西省西安市居民办理无房证明需根据所在区域前往不同地点，城六区居民至香米园房产交易大厅，其他县区居民则到各自住房保障中心 ，需提供的材料因个人婚育状况而异 ，此证明主要用于证实个人及家庭无房产，以便于享受减税或申请贷款等政策 。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条
商品房预售 ，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金 ，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上 ，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记 ，取得商品房预售许可证明 。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
第三十六条
房地产转让、抵押 ，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记 。
第六十三条
经省 、自治区 、直辖市人民政府确定 ，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书 ，依照本法第六十一条的规定 ，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书 。
需要提供本人身份证明、房产证明 、婚姻状况证明 、申请表格等材料，办理无房证明。
住建局开无房证明需要提供以下材料：1. 本人身份证明：包括个人身份证、户口簿等有效身份证明 。2. 房产证明：如果本人名下有房产 ，需提供该房产的产权证或不动产登记证明 。3. 婚姻状况证明：如有配偶 ，需提供结婚证或离婚证明等证明文件。4. 申请表格：需填写住房保障申请表并亲笔签名 。需要注意的是，不同地区可能对无房证明的申请材料和办理流程有所不同 ，具体应以当地住建局的规定为准 。另外 ，申请无房证明时，要求申请人必须符合一定的条件。例如 ，在某些地区 ，申请人必须在该地区连续缴纳社保满一定年限或持有该地区的居住证才能申请无房证明 。
办理无房证明需要多长时间？办理无房证明的时间因地区而异，一般需要1-5个工作日 。具体时间以当地住建局的规定为准。
住建局开无房证明需要提供本人身份证明 、房产证明 、婚姻状况证明、申请表格等材料 。同时也要求申请人必须符合一定条件才能办理无房证明 。如需申请无房证明 ，建议事先了解当地住建局的相关规定和办理流程。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让 、抵押 ，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记 。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的 ，应当依照本章规定办理过户登记 。
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