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微信打麻将是一款非常流行的棋牌游戏 ，深受广大玩家的喜爱 。在这个游戏中 ，你需要运用自己的智慧和技巧来赢取胜利，同时还能与其他玩家互动。
在游戏中 ，有一些玩家为了获得更高的胜率和更多的金币而使用了开挂神器 。开挂神器是指那些可以让你在游戏中获得不公平优势的软件或工具 。
如果你也想尝试使用微信麻将开挂工具 ，那么可以按照以下步骤进行下载和安装：
软件介绍：
1、99%防封号效果，但本店保证不被封号。
2 、此款软件使用过程中，放在后台 ，既有效果 。
3 、软件使用中 ，软件岀现退岀后台，重新点击启动运行 。
4、遇到以下情况：游/戏漏闹洞修补 、服务器维护故障 、政/府查封/监/管等原因 ，导致后期软件无法使用的。
操作使用教程：
1.通过添加客服微安装这个软件.打开
2.在“设置DD辅助功能DD微信麻将开挂工具"里.点击“开启".
3.打开工具.在“设置DD新消息提醒"里.前两个选项“设置"和“连接软件"均勾选“开启".(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.“消息免打扰"选项.勾选“关闭".(也就是要把“群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.
本司针对手游进行 ，选择我们的四大理由:
1、软件助手是一款功能更加强大的软件！无需打开直接搜索微信：
2 、自动连接，用户只要开启软件 ，就会全程后台自动连接程序 ，无需用户时时盯着软件 。
3 、安全保障，使用这款软件的用户可以非常安心 ，绝对没有被封的危险存在 。
4、快速稳定 ，使用这款软件的用户肯定是土豪。安卓定制版和苹果定制版，一年不闪退
文/庞无忌
最近听到很多关于“房东税 ”的传言。什么“房租的20%要交税 ”“租金会因为加税而大幅上涨”等等 ，不少房东 、租客都很紧张 。
先说结论 ，加收房东税是个谣传 。
这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使用实名签订租赁合同，还要把合同拿到有关部门去备案 。备案信息将与民政 、自然资源、教育、市场监督管理 、金融管理 、公安、税务 、统计等部门共享 。有人认为 ，这说明有关部门可以掌握租房信息 ，并以此为依据征收“房东税 ”。
这个说法的问题在于，具备条件不等于要加税 。条例里并没有提及税费内容 ，也无新增税费考虑 。这就跟之前传说不动产统一登记制度建立就会开征房产税一样 ，都是具备条件，但两者之间其实并无直接关联。
很多地方也出来辟谣了 。比如“成都税务 ”微信公众号表示 ，出租房屋相应的税费政策 ，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整 ，更没有新增“房东税” 。
房东需要交哪些税？
其实按照规定 ，一直以来房东就是要承担部分税费的。不过，政策对个人出租住房给了很多优惠 ，很多税费是免征的 。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍 ，个人房东 、月租金10万以内的住房，增值税、印花税 、城镇土地使用税等都是免征的 。
房东主要交两个税：
一是房产税，法定税率是4% ，现在很多地方减半征收 ，也就是2%。
二是个人所得税，税率是10% ，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方 ，出租房屋的修缮费用等是可以在税前扣除的，实际征税额还有其他各种扣减 。
李宇嘉指出 ，从出租房实际征税情况来看 ，政策大都是能免则免 、能低则低 。目前，国家对于住房租赁市场更多的是鼓励发展 ，让更多的新市民、外来人口 、有需求的租客租得了 ，愿意租。
在成都，出租房子要交多少税？
据成都税务官方信息 ，在成都市 ，个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收 。
个人出租住房未在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，免征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的 ，免征增值税 ，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税 。综合税负远低于谣传的“20%-30% ”。
对于租客来说 ，凭备案合同还可享受每月800至1500元的个人所得税专项附加扣除 。
房东交的税会转嫁给租客吗？
税费转嫁一般与市场形势有关 。卖方市场中 ，房源供不应求，税费可能会转嫁给租客；但买方市场 ，房源多 、租客可选择的空间更大 ，税费很难向租客转移。
中指研究院统计数据显示，7月份 ，全国50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月 ，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租金环比上涨 ，35个城市租金环比下跌 。
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